Как приобрести недвижимость за рубежом

Дата публикации: 04.12.2013

Если вы задумываетесь купить недвижимость за рубежом, то вам обязательно необходимо обратиться за помощью к профессиональным юристам и риелторам. Именно в данном случае вам нужно потратить несколько десятков долларов на консультацию у специалистов, чем несколько тысяч долларов, при неправильном оформлении всех необходимых документов.

Вначале необходимо заняться поиском объекта. Вы сможете найти разные предложения о продаже квартир, домов или вилл. Однако очень редко можно встретить сообщение о продаже недвижимости непосредственно от продавца. В основном, продажей недвижимости занимаются специальные агентства.

Если вы хотите приобрести жилье на вторичном рынке, то вам стоит обратиться в риелтовские конторы, которые находятся в интересующей вас стране.

Если вы уже определились с выбором жилья, то необходимо выяснить все особенности покупки недвижимости нерезидентами. Выясните и то, какие формы и виды собственности существуют в данной стране. Если же продавец выбранной вами недвижимости является муниципальный или государственный орган, то лучше всего найти другой объект для покупки, который продает частное лицо. Так как государственные или муниципальные органы могут самостоятельно расторгнуть договор продажи.

Также стоит убедиться в том, что продавец имеет право на проведение полной продажи недвижимости.

Стоит остерегаться того, что в Турции, Болгарии и Испании, недвижимостью этих стран особенно интересуются обеспеченные выходцы из стран Восточной Европы, появилось множество мошенников среди риелторов. Имейте в виду, что следует обязательно проводить предпродажную консультацию у юристов.

Результатом проведения предпродажной экспертизы является выяснение следующих моментов:

Не является ли объект продажи под залогом.
Является ли предположительный продавец единственным собственником этого объекта.
Можете ли вы стать собственником приобретаемого объекта.

Другие материалы по теме Мелочи жизни..: