Покупка квартиры или коттеджа: возможные пункты лишних трат

Дата публикации: 13.12.2013

Воображаемый дом При совершении сделки с недвижимостью большая часть людей упускает множество вопросов, которые могут повлечь большие траты. Действительно, нельзя упускать возможность сэкономить большую сумму средств при покупке новой недвижимости, но экономия нариелторе окажется скорее негативным выбором. Какие именно сопутствующие траты возможны при выборе и покупке новой недвижимости?

1. Услуги риелторского агентства. Для того, чтоб купить земельный участок в Туле, лучше сразу нанимать риелтора, не думая про лишние траты. Ведь постоянные поездки по всей области потребует больших затрат времени, денег. Тогда как риелтор самостоятельно будет подбирать лучшие участки, демонстрируя их заказчику на выходных, в удобное время. Это же касается и выбора квартир, коттеджей, которые так же трудно выбирать своими силами. Кроме того, данные затраты полностью оправданы, ведь они автоматически исключают необходимость тратить средства, о чем пойдет далее.

2. Коммунальные услуги. Если семья планирует брать квартиру вторичного рынка, то стоит быть готовы к тратам на коммунальные услуги, по которым имеются долги. Современные 2 – х комнатные квартиры Тулы вторичного рынка могут иметь большие долги по коммунальным платежам. Чтоб избежать больших трат по данным долгам предыдущих владельцев, стоит проверять все счета, коммунальные книжки. Многие просто забывают про данную проверку, что тянет за собой многотысячные траты, либо судебные тяжбы с предыдущим владельцем.

3. Покупка квартиры первичного рынка. Даже при выборе квартиры от застройщика можно столкнуться с большими проблемами. Например, затягивание сроков сдачи дома местным властям, либо отсутствие подключенных коммунальных услуг. Чтоб купить квартиру в новостройке в Туле без проблем, лучше обратиться к посреднику, который за малую сумму проверит все данные, которые необходимые для быстрого переезда.

4. Прописанные жильцы. Еще одной проблемой могут стать прописанные люди, жильцы, которые не имеют своей части в праве собственности квартиры. По собственному желанию быстро их выселить не получится, тогда как это может стать вовсе не возможным, если будут прописаны дети. Нужно будет проверить данные с ЖЭКа, чтоб не имелось лишних прописанных людей, мошенников, которые потребуют лишние средства.

Каждая сделка по недвижимости несет и другие возможные проблемы. Например, просмотр юристов и нотариусов, которые нужны для верного оформления сделки. Многие владельцы квартир готовы пойти на нарушение закона, вступив в сговор с нотариусом для проведения фиктивной сделки.