Как правильно выбирать квартиру

Дата публикации: 26.03.2014

Приобретение жилой недвижимости – это очень серьезный и ответственный шаг. Он требует тщательного анализа рынка и грамотного соотношения предложений с собственными материальными возможностями. Людям, желающим купить квартиру, предстоит довольно непростой выбор. Среди широкого разнообразия вариантов им нужно найти один единственный, который будет максимально соответствовать их потребностям и желаниям. Для того, чтобы справиться с этим заданием как можно более успешно, необходимо четко понимать, какие именно критерии являются наиболее весомыми при покупке квартиры. Именно о них мы и поговорим в нашей статье. Подобрать хорошую квартиру можно здесь.

Возраст здания и его технические характеристики. Необходимо оценить качество стен и инженерных систем дома, поинтересоваться состоянием проводки, убедиться в наличии счетчиков, осмотреть лестничную площадку и лифт (при его наличии). По мнению экспертов, лучшими, с точки зрения покупки квартиры, являются многоэтажки, возраст которых составляет около десяти лет.
Район, в котором расположен дом. Этот критерий является одним из самых значительных. Очень важно оценить степень отдаленности здания от школы, детского садика, места работы и учебы, автобусной остановки и станции метрополитена. Кроме этого, нужно учитывать экологию района, количество зеленых насаждений, уровень шума и загазованности окружающей среды.
Планировка квартиры. Большинство людей желают видеть в своем будущем жилье большую прихожую, просторную кухню, хороший балкон и дополнительные хозяйственные помещения. Кроме этого, люди хотят иметь хороший вид из окна.
Состояние квартиры. Необходимо тщательно обследовать помещение и оценить, насколько дорого обойдется его ремонт.
Стоимость жилья. Здесь нужно учитывать как свои финансовые возможности, так и степень обоснованности цены.
Сроки освобождения помещения.
Наличие всех необходимых документов на квартиру.