Ремонт в домеПовседневный бытОбществоБизнесВсе для автоРазноеПро жизньВсе для красотыВсе о медицинеИгра в нашей жизниВсе для быта

Покупка недвижимости во Франции

Инвестиции в недвижимость всегда пользовались большой популярностью. Они очень выгодны и перспективны, к тому же, несут минимальные риски для вкладчиков. Однако если раньше наши соотечественники покупали только те дома, квартиры и поместья, которые располагаются в пределах государства, то сегодня они все чаще отдают предпочтение приобретению недвижимости заграницей. Одна из самых привлекательных стран для отечественных инвесторов – Франция. Устойчивая экономика, стабильная политическая ситуация и процветающий туризм этого государства создают самую благоприятную почву для заработка на недвижимости.

Конечно же, приобретения дома или земли во Франции – это далеко не самая простая процедура. Она имеет множество нюансов, связанных с особенностями законодательства зарубежного государства и языковым барьером. Однако сегодня преодолеть эти трудности не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Достаточно отыскать хорошего переводчика и опытного юриста – и все проблемы будут решены.

Первой задачей, с которой столкнется человек, желающий приобрести недвижимость во франции, станет составление соглашения между продавцом и покупателем. Оно заключается посредствам нотариуса и носит название Compromis de Vente. Этот документ подписывается обеими сторонами, после чего недвижимость официально переходит во владение покупателя. Последний обязан внести 10% задаток, который хранится на счету нотариуса до того времени, пока не будет выплачена оставшаяся сумма (или аннулирована сделка).

Следующий обязательный юридический этап покупки недвижимости во Франции – подписание Acte de vente (Заключительного договора). Процедура также осуществляется в присутствии нотариуса, который представляет интересы государства. До момента подписания Заключительного договора покупатель обязан внести оставшуюся стоимость недвижимости. Далее, после регистрации Acte de vente, нотариус регистрирует нового собственника жилья (или земельного участка).

Человек, приобретший недвижимость во франции, должен ее застраховать. Кроме этого, ему нужно быть готовым к расходам, связанным с оплатой налога на регистрацию и покупку имущества, а также – к выплате вознаграждения нотариусу (7% от сумы договора).



Теги: Франция

Мои гороскопы

Овен
Овен
Весы
Весы
Телец
Телец
Скорпион
Скорпион
Близнецы
Близнецы
Стрелец
Стрелец
Рак
Рак
Козерог
Козерог
Лев
Лев
Водолей
Водолей
Дева
Дева
Рыбы
Рыбы
Календарь
15 декабря 2017 года
Смотреть
  • Даты
  • Праздники
  • Именины
  • События
  • Приметы