Ремонт в домеПовседневный бытОбществоБизнесВсе для автоРазноеПро жизньВсе для красотыВсе о медицинеИгра в нашей жизниВсе для быта

Как продать квартиру и не прогадать

Продажа квартиры это дело ответственное и серьёзное. Часто делать это самостоятельно просто рискованно и лучше обратиться к специалистам, агентствам недвижимости. Но если всё же вы решили сами продать свою недвижимость, то необходимо следовать некоторым советам.

Необходимо в обязательном порядке узнать точную стоимость квартиры. Проще всего это сделать в бюро технической инвентаризации. Но надо учитывать, что эта цена будет существенно отличаться от рыночной, так как не учитывает многие факторы. Ещё проще найти объявление о продаже похожей квартиры поинтересоваться её ценой.

Обязательно необходимо обратиться в юридическую консультацию или заключить договор с профессиональным адвокатом, который поможет вам  с  оформлением  документов  и даст нужный и полезный совет.

Не стоит привлекать к продаже вашей недвижимости не только случайных людей, но и друзей и родственников. И дело тут не в их возможной нечестности, а в отсутствии заинтересованности исходом дела.

Ни при каких условиях, никогда, никому не давайте генеральную доверенность на ведение ваших дел! Ваши документы: паспорт, военный билет и другие должны быть только у вас! Заключая договор, проследите, чтобы между текстом договора и подписью не было свободного места. Проследите, чтобы было написано сегодняшнее число. И помните – никаких устных договорённостей! Только на бумаге и в присутствии нотариуса!

Лучше не брать наличных денег, попросите, чтобы вам их перевели на счёт. Это значительно уменьшит вероятность мошенничества. Ну и, естественно, не стоит «обмывать» сделку с покупателем, тем более имея на руках документы о продаже и деньги.

Если же вы решили купить квартиру, то обязательно проверьте в паспортном столе, не был ли кто прописан здесь раньше. Очень часто случаются ситуации, когда человек временно находится в местах лишения свободы, его не совсем порядочные родственники тем временем продают квартиру, на которую он имеет  право. Покупателю такая квартира ничего кроме проблем не принесёт.