Покупка земли сельхозназначения
Дата публикации: 22.10.2012
Современные масштабные процессы урбанизации и субурбанизации имеют большое обратное действие. В связи с постоянным ростом числа промышленных городов и неурегулированным преобразованием сельских поселений и природных зон появляется тенденция к уменьшению и износу большого количества земельных ресурсов. Такая ситуация, в свою очередь, приводит к тому, что стоимость качественных природных ресурсов повышается с каждым днем. В то время, как на фоне большой конкуренции и ресурсного кризиса промышленность постепенно уменьшает свои обороты, на качественно новую, лидирующую позицию мирового рынка постепенно выходит сельское хозяйство. Таким образом, организация разного рода фермерской деятельности сегодня становится одном из самых перспективных направлений развития бизнеса.
Самым важным элементом сельскохозяйственной деятельности, конечно же, является земля. Наличие хорошего и перспективного участка, с высоким качеством почвы обеспечит самый прилежный старт для будущего бизнеса. Таким образом, покупка соответствующего участка становится крайне важным и ответственным процессом.
Сегодня на самых разнообразных интернет ресурсах можно найти огромное количество предложений типа куплю землю сельхозназначения. Размещение подобного вида объявлений может быть хорошим вариантом для поиска прилежного участка. При ведении переговоров с продавцом, конечно же, необходимо в первую очередь осведомится о качестве почвы, размере надела и его местоположении. Эти показатели становятся решающими при покупке земли сельхосназначения.
В случае, если устное соглашение покупки-продажи достигнуто, нужно произвести грамотное документальное оформление сделки. Перед этим также важно проверить наличие у продавца всех необходимых документов на землю. Это справка от муниципального органа власти, свидетельствующая о его отказе от преимущественного права на покупку, и все необходимые справки, подтверждающие право продавца полностью распоряжаться участком.
Процесс покупки земли сельхоспназначения стандартно завершается подписанием письменного договора, который должен быть засвидетельствован нотариально. После этого можно смело вступать в законное владение, и предпринимать все нужные действия для организации хозяйства.
